China Evergrande Group humbi 2.2 miliardë dollarë, ose 79% të vlerës së saj të tregut, të hënën pasi aksionet e saj rifilluan tregtimin në një hap vendimtar për firmën e pronave me borxhin më të madh në botë, në një përpjekje për të ristrukturuar borxhin në parajsat fiskale.
Evergrande është në qendër të një krize në sektorin e pronave të Kinës, që ka parë një sërë mospagimi të borxhit që nga fundi i vitit 2021 dhe stoku i saj është pezulluar për 17 muaj.
Zhvilluesi, i cili është në proces të marrjes së miratimeve nga kreditorët dhe gjykatat për të zbatuar planin e ristrukturimit të borxhit, tha të hënën se do shtyjë me një muaj takimet për këta kreditorë për të votuar mbi propozimin për t’u dhënë më shumë kohë ‘për të maksimizuar angazhimin e kreditorëve’.
Takimet do zhvillohen në 26 shtator, në vend të së hënës, por tre persona me njohuri të drejtpërdrejta për këtë çështje thanë se shumë kreditorë kishin regjistruar tashmë votën e tyre.
Evergrande ka nevojë për miratim nga më shumë se 75% e zotëruesve të çdo kategorie borxhi për të miratuar planin, i cili u ofron kreditorëve një shportë mundësish për të shkëmbyer borxhin me obligacione të reja dhe instrumente të lidhura me kapitalin e mbështetur nga aksionet e saj dhe ato në njësitë e listuara të Hong Kongut.
Aksionet e saj të listuara në Hong Kong u mbyllën me 79% në 0,35 dollarë të Hong Kongut të hënën. Kapitalizimi i tregut u tkurr në 4.6 miliardë dollarë HK (586.29 milion dollarë amerikanë) nga 21.8 miliardë dollarë HK (2.78 miliardë dollarë amerikanë) nga kur u tregtua për herë të fundit.
Rregullimi i pasurisë
Vlerësimi i Evergrande arriti një nivel më të lartë të të gjitha kohërave prej afër 420 miliardë dollarë HK në 2017.
Aksioni është pezulluar që nga 21 marsi 2022 dhe rifilloi tregtimin pasi kompania tha se kishte përmbushur të gjitha kushtet nga Bursa e Hong Kongut.
Njësitë e saj, China Evergrande Neë Energy Vehicle Group dhe Evergrande Property Services Group, kanë rifilluar të dyja tregtimin në muajin e kaluar pas një ndalese 16 mujore.
Evergrande do përballej me heqje nga lista nëse pezullimi do të kishte arritur 18 muaj.
“Gjërat përpara do të vazhdojnë të jenë të vështira si për funksionimin e tij ashtu edhe për paraqitjen e përbashkët,” tha Steven Leung, drejtor i UOB Kay Hian me bazë në Hong Kong.
“Ka pak shpresë që Evergrande mund të mbështetet në shitjen e shtëpive për të shlyer borxhin, sepse blerësit e shtëpive do parapëlqenin zhvilluesit në pronësi të shtetit.”
Thellimi i krizës së borxhit në sektorin e pronave ka rënduar në rimëkëmbjen e ekonomisë së Kinës, duke ushtruar më shumë presion ndaj politikëbërësve për të ndërmarrë masa stimuluese. Qeveria deri më tani ka zbutur rregullat e kredisë për banesa dhe ka mbështetur strehim të përballueshëm, duke u dhënë pak ‘oksigjen’ investitorëve.
Indeksi i pronave kontinentale Hang Seng u rrit më shumë se 6% në seancën e mëngjesit herët, përpara se të mbyllej me 0.1%
Megjithatë, çmimet e reja të shtëpive në Kinë ka të ngjarë të mos tregojnë rritje këtë vit, sipas një sondazhi të Reuters.
“Ne nuk kemi parë përmirësim domethënës në bazat e tregut të pronave,” tha Mark Dong, menaxher i përgjithshëm me bazë në Hong Kong i Minority Asset Management, i cili menaxhon më shumë se 1 miliard dollarë në asete. Firma ka shkurtuar zotërimin e saj në stoqet e pronave, tha Dong.
Rifillimi i tregtisë së Evergrande erdhi gjithashtu pasi zhvilluesi të dielën raportoi një humbje neto më të ngushtë për gjysmën e parë të vitit për shkak të rritjes së të ardhurave.
Evergrande gjithashtu postoi një humbje neto të kombinuar prej 81 miliardë dollarësh për 2021 dhe 2022 në një raport të të ardhurave të vonuara muajin e kaluar, kundrejt një fitimi prej 8.1 miliardë juanë në 2020.
Ashtu si me dy pasqyrat e mëparshme financiare vjetore të Evergrande, auditori ‘Prism Hong Kong and Shanghai’ nuk ka nxjerrë një përfundim mbi këtë raport, duke përmendur pasiguri të shumta në lidhje me biznesin si vazhdimësi.
(1dollar amerikan = 7,2834 juan kinez)
(1dollar amerikan = 7,8447 dollarë të Hong Kongut)
