Një vendim i ri gjykate ka shtuar debatet mbi qiratë afatshkurtra turistike, pasi një gjykatë në Athinë ndaloi përdorimin e një apartamenti për qëllime turistike, duke arsyetuar se rregullorja e pallatit lejonte përdorimin e pronave vetëm si banesa.
Gjykata e Shkallës së Parë të Athinës pranoi masat e përkohshme të kërkuara nga administratori i pallatit, duke vendosur se rregullorja e ndërtesës është detyruese për të gjithë bashkëpronarët dhe funksionon si ligj brenda komunitetit të banorëve.
Konflikti nisi pasi një kompani filloi të jepte apartamentin me qira për turistë përmes platformave të qirave afatshkurtra gjatë verës së vitit 2025. Banorët e tjerë kundërshtuan këtë praktikë, duke argumentuar se ajo sillte shqetësime të vazhdueshme, përfshirë zhurma gjatë orareve të qetësisë, konsumim më të madh të ambienteve të përbashkëta dhe probleme sigurie për shkak të hyrje-daljeve të shpeshta të personave të panjohur.
Gjykata vuri në dukje se rregullorja e pallatit ishte hartuar përpara shfaqjes së fenomenit të qirave afatshkurtra dhe nuk përmbante një ndalim të drejtpërdrejtë për to. Megjithatë, ajo vendosi se ndalimi ekzistues për përdorimin e apartamenteve si hotele apo për aktivitete që shkaktojnë mbipopullim dhe shqetësime, zbatohet edhe për qiratë turistike, duke u bazuar në qëllimin dhe frymën e rregullores.
Kompania u urdhërua të ndalojë menjëherë përdorimin e apartamentit për veprimtari turistike profesionale, ndërsa për moszbatim të vendimit u parashikua edhe një gjobë.
Vendimi vjen në një kohë kur aktiviteti i qirave afatshkurtra po zgjerohet ndjeshëm dhe përpara një reformimi të planifikuar të kuadrit ligjor për pronësinë në Greqi, i cili nuk ka ndryshuar që nga viti 1929. Një komision i posaçëm ligjor pritet të nisë punën në korrik, ndërsa një projektligj i ri synohet të miratohet brenda vitit 2026, shkruan Ekathimerini.
